2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
49.2万円/㎡
前年比+4.4%
長岡市
58.6万円/㎡
前年比+23.5%
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サーパス南町グランテラス
新潟県長岡市南町三丁目
信越本線 / 長岡駅 徒歩10分
2018年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 76.23㎡の場合
相場
3,122万円
41.0万円/㎡
2,205
2,816
3,428
4,040
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,428万円
36.9万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス南町グランテラス
2,680万円（35.2万円/㎡）/ 7階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 35.2万円 | 7階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,780万円 | 36.5万円 | 7階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 3,200万円 | 35.4万円 | 10階 | 90.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 3,798万円 | 42.0万円 | 11階 | 90.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | サーパス南町グランテラス 長岡市南町三丁目 | 長岡駅10分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | アルファステイツ長岡本町 長岡市本町二丁目 | 長岡駅10分 | 2,500万円 | 41.4万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレミア長岡表町 長岡市表町四丁目 | 長岡駅9分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.03㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ大手通 長岡市大手通二丁目 | 長岡駅5分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/21 | サーパス福住 長岡市福住三丁目 | 長岡駅11分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/15 | レーベン長岡南町LEXIS 長岡市南町一丁目 | 長岡駅8分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/26 | サーパスシティ今朝白参番館 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅11分 | 3,150万円 | 36.0万円 | 87.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/14 | サーパス学校町レジデンス 長岡市学校町三丁目 | 長岡駅5分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 73.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で4.4%上昇、長岡市では23.5%上昇しています。